Quais construtoras usam parede de concreto? Hoje, o sistema é amplamente adotado por construtoras que atuam em habitação popular, empreendimentos residenciais multifamiliares e projetos com grande volume de unidades repetitivas.
Além disso, o método vem ganhando espaço também em obras verticais e em empreendimentos de padrão mais elevado, à medida que o mercado brasileiro caminha para maior industrialização.
Isso acontece porque a parede de concreto responde diretamente a desafios que hoje atingem praticamente todas as construtoras do país: prazos apertados, escassez de mão de obra qualificada e pressão constante por previsibilidade de custos.
Portanto, entender o perfil das empresas que já usam o sistema — e o que elas têm em comum — ajuda o leitor a avaliar se sua própria operação tem aderência à tecnologia.
Neste artigo, você vai conhecer os principais perfis de construtoras que adotam a parede de concreto, os padrões que essas empresas compartilham e exemplos de empreendimentos reais que ilustram essa transição.
Ao final, um checklist ajuda a construtora a avaliar seu próprio nível de aderência ao sistema.
Por que cada vez mais construtoras adotam parede de concreto?
O crescimento da parede de concreto no Brasil não é coincidência. Ele acompanha uma série de pressões que se intensificaram no setor da construção civil nos últimos anos, entre elas:
- Necessidade de acelerar cronogramas, especialmente em projetos com metas de entrega apertadas.
- Escassez de mão de obra qualificada, que exige processos mais padronizados e menos dependentes de habilidades artesanais.
- Busca por previsibilidade, tanto de prazo quanto de custo, ao longo de toda a obra.
- Redução de retrabalho, já que a padronização das fôrmas de alumínio reduz variações de execução.
- Maior controle de custos, com menos desperdício de material e mão de obra.
- Industrialização dos processos construtivos, transformando o canteiro em uma operação mais próxima de uma linha de produção.
Assim, construtoras que enfrentam esses desafios diariamente encontram na parede de concreto uma resposta direta e mensurável, sobretudo quando o projeto envolve repetição de unidades.
Se você ainda tem dúvidas sobre a parede de concreto, confira o artigo completo: Como funciona o sistema construtivo parede de concreto?
Quais perfis de construtoras mais utilizam parede de concreto?
Embora o sistema atenda diferentes segmentos, alguns perfis de construtoras se destacam pela intensidade de uso e pelos resultados obtidos com a tecnologia.
Construtoras de habitação popular
As construtoras que atuam no programa MCMV Faixas 1–3 representam uma das frentes mais fortes de adoção da parede de concreto no Brasil.
Isso acontece porque esse segmento exige escala, margens mais apertadas e alto volume de unidades entregues — exatamente o cenário em que o sistema industrializado apresenta os melhores resultados.
Construtoras que entregam grandes conjuntos residenciais
Empresas que trabalham com tipologias repetitivas, como torres residenciais e condomínios horizontais, também encontram no sistema uma forma de padronizar a execução.
Da mesma forma, projetos de expansão urbana com múltiplas fases se beneficiam da repetibilidade das fôrmas de alumínio ao longo de diferentes etapas da obra.
Empresas que executam mais de 50 unidades por ano
Operações com maior volume — geralmente acima de 50+ unidades/ano — tendem a capturar mais benefícios do sistema, já que o ganho de produtividade da parede de concreto cresce à medida que a repetição de ciclos aumenta.
Em outras palavras, quanto mais unidades semelhantes uma construtora executa, maior a curva de aprendizado e o retorno sobre o investimento nas fôrmas.
O que essas construtoras têm em comum?
Independentemente do segmento em que atuam, as empresas que obtêm os melhores resultados com a parede de concreto costumam compartilhar características operacionais parecidas:
- Escala de produção compatível com o reaproveitamento intensivo das fôrmas.
- Busca por previsibilidade de prazo e custo ao longo de toda a obra.
- Padronização dos processos, desde o projeto arquitetônico até a execução.
- Controle rigoroso de cronograma, com acompanhamento próximo de cada etapa.
- Visão de longo prazo para crescimento e para múltiplos empreendimentos futuros.
Ou seja, a adoção da parede de concreto costuma ser consequência de uma estratégia operacional mais madura, e não apenas uma escolha isolada de tecnologia.
Cases de construtoras que utilizam parede de concreto
Vivaz Nova Irajá: escala e habitação popular
Localizado no Rio de Janeiro (RJ), o empreendimento Vivaz Nova Irajá é um exemplo de aplicação da parede de concreto em larga escala dentro do MCMV Faixa 3, com centenas de unidades executadas com o sistema FORSA.
O projeto ilustra bem o que a repetitividade construtiva pode representar para uma construtora que busca escala:
- padronização entre unidades;
- maior previsibilidade de cronograma;
- industrialização aplicada diretamente à habitação popular.
Confira o artigo completo: Fôrmas para parede de concreto na obra Vivaz Nova Irajá
Belém Boulevard: parede de concreto em edifícios altos
O Belém Boulevard, empreendimento da incorporadora ACLF Empreendimentos localizado em Recife (PE), mostra que a parede de concreto também atende projetos de verticalização.
Com 36 pavimentos por torre e alto volume de unidades repetidas por andar, o empreendimento exigiu ritmo produtivo consistente e controle rigoroso de cronograma ao longo de toda a obra.
O sistema utilizado — FORSA PLUS associado ao andaime trepante com cortina de proteção perimetral, permitiu padronização das paredes entre pavimentos e redução de retrabalhos.
Como resultado documentado, o empreendimento registrou redução de custos indiretos de obra e maior previsibilidade de cronograma, sem comprometer o padrão de acabamento estrutural.
A parede de concreto, portanto, não se limita a conjuntos habitacionais horizontais. Quando bem planejada — com projeto compatibilizado e equipe treinada — o sistema também pode ser aplicado com consistência em empreendimentos verticais de grande porte.
Saiba mais sobre o case Belém Boulevard e veja como a construção industrializada viabiliza torres altas com mais eficiência. Acesse o guia completo aqui
Brasil Beach Home Resort: aplicação em empreendimento de alto padrão
O sistema parede de concreto também pode atender segmentos de padrão mais elevado, nos quais qualidade de acabamento e controle de execução são tão importantes quanto a produtividade.
Nesses casos, a padronização das fôrmas metálicas ajuda a manter consistência dimensional sem comprometer o resultado estético do empreendimento.
Sunny Downtown: produtividade em empreendimentos residenciais
O Sunny Downtown, da Yticon, em Londrina (PR), demonstra como a parede de concreto aumenta a produtividade e a qualidade em empreendimentos residenciais.
Desde o início, a FORSA forneceu fôrmas modulares de alumínio e atuou em parceria com a construtora na execução das paredes estruturais.
O projeto também utilizou o sistema trepante Gang para concretagem de escadas e elevadores, além de plataformas, guarda-corpos e escadas para trabalho em altura.
Com essas soluções, a obra reduziu o prazo em até 40%, alcançando maior precisão estrutural e melhor acabamento nas paredes.
A industrialização do processo também diminuiu resíduos, reduziu o uso de madeira e aproveitou as fôrmas reutilizáveis em centenas de ciclos.
O empreendimento confirma que tecnologia, planejamento e sistemas industrializados tornam a parede de concreto uma solução eficiente para diferentes padrões de construções residenciais.
O que esses empreendimentos têm em comum?
Embora atendam mercados diferentes — habitação popular, verticalização e alto padrão —, todos compartilham características que favorecem a adoção da parede de concreto:
- Repetitividade construtiva.
- Busca por produtividade.
- Necessidade de previsibilidade operacional.
- Controle rigoroso de cronograma.
- Escala suficiente para capturar ganhos do sistema.
Quer entender como o sistema pode se aplicar ao seu tipo de empreendimento? Fale com um especialista FORSA e receba uma análise técnica personalizada.
O que muda quando uma construtora migra para parede de concreto?
A transição para o sistema costuma trazer mudanças estruturais na forma como a obra é planejada e executada:
- Planejamento mais estruturado, com modulação definida ainda na fase de projeto.
- Menos dependência de processos artesanais, já que a fôrma de alumínio padroniza a execução.
- Padronização da execução, reduzindo variações entre unidades.
- Ciclos produtivos mais previsíveis, à medida que a equipe ganha experiência com o sistema — segundo a FORSA, a produtividade tende a se elevar a partir do 2º ou 3º ciclo de uso das fôrmas.
- Melhor controle da operação, com menos surpresas ao longo do cronograma.
É importante destacar, no entanto, que os resultados variam conforme o projeto, a equipe e o nível de compatibilização arquitetônica.
Por isso, a FORSA não promete resultados absolutos — cada obra deve ser avaliada individualmente por sua equipe técnica.
Para entender melhor as vantagens da parede de concreto, leia também: Industrialização na construção civil: prazo, custo e qualidade da obra
Sua construtora tem perfil para a parede de concreto?
Antes de decidir pela migração, vale avaliar se sua operação apresenta as características que costumam indicar maior aderência ao sistema.
Sua empresa:
- Executa empreendimentos repetitivos?
- Busca aumentar produtividade na obra?
- Trabalha ou pretende trabalhar com habitação popular (MCMV)?
- Possui projetos acima de 50 unidades?
- Busca mais previsibilidade operacional e de cronograma?
Quanto mais respostas positivas, maior tende a ser a aderência da sua construtora ao sistema parede de concreto.
Leia também: Quando usar parede de concreto: indicação técnica para sua obra.
Parede de concreto é indicada para todas as construtoras?
Não necessariamente. Assim como qualquer sistema construtivo industrializado, a parede de concreto entrega melhores resultados quando existe:
- Escala adequada de produção.
- Planejamento antecipado da obra.
- Compatibilização de projetos (arquitetônico, estrutural e de instalações).
- Repetitividade construtiva entre unidades.
Por isso, cada obra deve ser avaliada individualmente por uma equipe técnica antes da decisão de migração — o que vale tanto para pequenas construtoras quanto para grandes incorporadoras.
Como saber se sua construtora tem perfil para o sistema?
Como vimos, as construtoras que mais se beneficiam da parede de concreto compartilham características semelhantes: volume de produção, repetitividade construtiva, busca constante por produtividade e visão estratégica de crescimento.
Além disso, a decisão de adotar o sistema não depende apenas do porte da empresa, mas principalmente do perfil da operação e dos objetivos de cada obra.
Se sua construtora se identificou com os padrões apresentados neste artigo, o próximo passo é avaliar tecnicamente o seu projeto.
Fale com um especialista FORSA e descubra o caminho mais indicado para sua operação.
FAQ – Perguntas frequentes
- Quais construtoras usam parede de concreto?
Construtoras que atuam em habitação popular (MCMV Faixas 1–3), empreendimentos residenciais multifamiliares e projetos com mais de 50 unidades/ano costumam adotar a parede de concreto. Esses perfis se beneficiam da repetitividade construtiva e da padronização oferecida pelo sistema, especialmente em obras com grande volume de unidades semelhantes.
- Parede de concreto serve apenas para habitação popular?
Não. Embora o MCMV seja o segmento com maior adoção, o sistema também atende empreendimentos verticais de grande porte e projetos de padrão mais elevado, como demonstra o case Belém Boulevard, em Recife (PE), com 36 pavimentos e alto volume de unidades repetidas por andar.
- Quais características uma construtora precisa ter para usar o sistema?
O sistema apresenta melhores resultados em operações com escala de produção adequada, repetitividade construtiva, planejamento antecipado e busca por previsibilidade de cronograma. Construtoras com projetos acima de 50 unidades e tipologias repetitivas tendem a capturar mais ganhos de produtividade com a parede de concreto.
- Quanto tempo leva para a equipe da obra dominar o sistema FORSA?
Segundo a FORSA, a curva de aprendizado é rápida: a produtividade da equipe tende a se elevar já a partir do 2º ou 3º ciclo de uso das fôrmas. A FORSA oferece treinamento teórico e prático completo durante a implementação do sistema em obra.
- As fôrmas de alumínio FORSA Plus são reutilizáveis?
Sim. As fôrmas metálicas do sistema FORSA Plus suportam mais de 1.500 reutilizações, o que reduz significativamente o desperdício em comparação às fôrmas de madeira. Além disso, o sistema pode eliminar as etapas de chapisco e reboco, dependendo do projeto e do acabamento desejado.
- Como saber se minha construtora tem aderência ao sistema parede de concreto?
Construtoras com projetos repetitivos, volume acima de 50 unidades, atuação ou interesse em MCMV e busca por maior previsibilidade operacional costumam ter boa aderência ao sistema. A FORSA oferece consulta gratuita para avaliar o perfil construtivo de cada operação.
