A competitividade na construção de prédios altos é um dos maiores desafios atuais na indústria da construção civil.
Com a verticalização das cidades como tendência cada vez mais forte, especialmente em grandes centros urbanos, encontrar formas de construção mais eficientes se torna uma prioridade.
Isso porque executar obras de grande porte exige a adoção de técnicas construtivas e abordagens que promovam economia e agilidade, sem comprometer o resultado do produto final.
E, com cada vez mais construtoras na disputa por bons negócios, elevar a competitividade na construção de prédios altos não é apenas uma questão de atender às demandas do mercado, mas também de superar obstáculos logísticos, financeiros e tecnológicos.
Encontrar o caminho para construções mais rentáveis não é tarefa simples. Prova disso é que, nos últimos anos, a busca por soluções que promovam eficiência, economia e agilidade no canteiro de obras se intensificou.
Neste cenário, fica claro que é preciso inovar e investir, e essas são duas importantes chaves para elevar a competitividade na construção de prédios altos.
Mas por onde começar? Quais mudanças devem ser feitas para que sua construtora ganhe mais eficiência e se destaque dos concorrentes?
Neste artigo, abordaremos algumas dicas importantes que podem ajudar, com recomendações que vão desde um bom planejamento até a mudança no método construtivo utilizado para dar andamento às obras.
Acompanhe e veja como aumentar a competitividade da sua empresa!
Desafios na construção de prédios altos: quais os principais problemas enfrentados?
Antes de partirmos para a solução, é necessário identificar quais são os principais problemas enfrentados quando o assunto são obras residenciais de grande porte.
A partir deste diagnóstico, podemos descobrir como agir de forma mais assertiva e, consequentemente, eficiente.
É claro que a realidade dos problemas e desafios vai variar de acordo com as características e necessidades de cada obra, mas existem pontos em comum que valem a pena ser destacados, como:
Engenharia estrutural avançada
A construção de prédios altos exige, entre outros fatores, estruturas complexas e resistentes para suportar cargas verticais e horizontais.
Projetar sistemas estruturais eficazes e seguros é um dos maiores desafios, especialmente em áreas suscetíveis a eventos naturais e geológicos extremos, como ventos fortes, tremores ou movimentação do solo, entre outros.
Regulamentações e normas locais
Cada região e cidade possui regulamentações específicas para construção de prédios altos.
O cumprimento rigoroso dessas normas é essencial, mas pode ser um desafio devido à sua complexidade e variações, então pesquisar a legislação e entender as particularidades de cada caso é necessário para projetos bem sucedidos.
Gerenciamento de prazos e orçamentos
Outro desafio enfrentado na construção de prédios altos é o equilíbrio entre prazos e orçamentos.
Para chegar a um denominador comum entre esses dois fatores, é fundamental ter um bom planejamento, além de gerenciar bem os recursos disponíveis para evitar atrasos e custos adicionais.
Segurança
Garantir a segurança dos trabalhadores durante a construção também pode ser um grande desafio.
Seguir estritamente as normas vigentes é importante para minimizar ao máximo os contratempos na execução do projeto, sob risco de sanções importantes caso haja alguma infração.
Além disso, a adoção de sistemas de segurança é primordial, visando não apenas o bom andamento da obra, mas também a saúde e integridade física de todos os trabalhadores nela envolvidos.
Sustentabilidade
Outro importante ponto de atenção na construção de prédios altos e também na construção civil como um todo é a sustentabilidade.
Cada vez mais o cuidado com o meio ambiente é primordial e seguir práticas que visem o melhor aproveitamento de recursos, eficiência energética e gestão de resíduos é necessário para projetos mais modernos e eficientes.
Tecnologia e inovação
Por fim, vale mencionar a inovação tecnológica como um dos desafios na construção de prédios altos, mas também como uma de suas grandes oportunidades.
Com o surgimento de novas tecnologias, manter-se atualizado exige esforço e adaptação contínua, além de investimento.
Mas, com os novos produtos e serviços disponíveis no mercado, é possível construir mais, melhor e de forma mais rentável do que há alguns anos, então vale a pena ficar de olho nas novidades e estar aberto a novas e modernas formas de atuar na construção civil.
Método parede de concreto: uma alternativa promissora para aumentar a competitividade na construção de prédios altos
Como pontuamos anteriormente, enfrentar esses desafios listados – e muitos outros que surgem no dia a dia de uma obra – requer não apenas experiência, mas também a disposição de adotar abordagens inovadoras e soluções tecnológicas avançadas.
Nesse contexto, o sistema de parede de concreto tem se destacado como uma alternativa promissora, solucionando muitos dos desafios e contribuindo para elevar a competitividade na construção de prédios altos.
Por meio do uso de fôrmas para concretagem in loco, o método permite uma redução significativa no tempo de execução das obras, desperdícios de materiais e uso de mão de obra, especialmente quando comparado a métodos tradicionais de construção, como a alvenaria.
Veja a seguir, de forma mais detalhada, algumas das principais vantagens competitivas de adotar a parede de concreto em suas obras.
Vantagens da parede de concreto na construção de prédios altos
Alta resistência e durabilidade
Por serem monolíticas, ou seja, construídas sem emendas, as paredes de concreto têm alto nível de resistência e durabilidade.
Essa característica torna o uso do método interessante para diversos tipos de construções, incluindo aquelas submetidas a condições extremas, como grande peso da edificação e até mesmo eventos climáticos e/ou geológicos impactantes.
Conformidade com normas técnicas
A construção com parede de concreto é regulamentada por normas como a NBR 16.055:2022, que estabelece diretrizes para o projeto, execução e controle de obras que adotam o método construtivo.
Desse modo, é possível optar por essa forma de construção com a segurança de que o processo é devidamente regulamentado e liberado para uso em solo nacional e também em diversos países do mundo.
Agilidade na construção
Outro grande diferencial competitivo das construções com parede de concreto é a rapidez com a qual conseguimos subir prédios de vários andares.
Em apenas alguns dias, é possível finalizar a parte estrutural de um apartamento inteiro, liberando a obra para a etapa dos acabamentos, que também são mais ágeis por não haver a necessidade de rebocar as paredes, por exemplo, poupando materiais, mão de obra e tempo.
Segurança
O concreto é um material que oferece alta resistência a incêndios e desastres naturais, aumentando a segurança dos ocupantes, um fator fundamental em edifícios altos.
Além disso, mesmo durante a obra, os ganhos em segurança são significativos, pois o processo de construção com fôrmas conta com sistemas que visam aumentar a segurança dos trabalhadores envolvidos, especialmente no trabalho em grandes alturas.
Sustentabilidade
A construção com paredes de concreto é mais sustentável, já que o material é durável e reciclável.
Outra vantagem que corrobora para a sustentabilidade do método é a menor geração de resíduos, que reduz consideravelmente os impactos da construção civil no meio ambiente.
Flexibilidade arquitetônica
E por último, mas não menos importante, destacamos a versatilidade que a parede de concreto oferece, permitindo uma ampla variedade de designs arquitetônicos, incluindo fachadas especiais e detalhes artísticos.
Isso torna o método construtivo ainda mais popular, contribuindo para sua difusão além do uso em projetos de interesse social, como habitações populares, onde era mais comumente utilizado há alguns anos.
Saiba como aumentar a competitividade nas suas obras para os próximos anos
Como é possível perceber, a chave para ser mais competitivo na construção de prédios altos é manter-se atualizado sobre as novidades e boas práticas que contribuem para aumentar a eficiência durante as obras.
Sabemos que a tarefa não é fácil e, por isso, disponibilizamos um checklist completo para te guiar nesse processo, com dicas importantes sobre o que fazer para que sua construtora siga rumo a um futuro com projetos mais eficientes, ágeis, econômicos e sustentáveis.
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Mãos à obra!
